6月22日，深圳市华侨城世纪村又成交了一套价格两千多万的二手豪宅，这套豪宅的面积很大，足有216.2平方米。
华侨城世纪村这个小区是由沙河实业有限公司于2002年开发建成的。
这个小区因为建造年代比较早，所以在如今的华侨城片区已经不算是一线豪宅了，只能算是二线，但即便是二线也要价值几千万。
这套房子是一套查封房，原房主因为欠了渤海银行81026115元不还，在2020年的时候被渤海银行起诉了。
经过漫长的等待后此房终于在2021年拿出来拍卖了。
这套房的首次拍卖是在2021年11月23日，当时的起拍价是1996万。
不过很遗憾，这套房首拍的时候流拍了，到了2021年12月21日，这套房被第二次拍卖，当时的起拍价是1797万。
那次拍卖共有5个买家报名，共出价192次，房子最终被一位姓刘的女士成功拍下。
可蹊跷的是，这套在2021年12月21日就已经成交的房子却在2022年6月22日再次被拿出来拍卖。
这就证明了一件事，2021年12月21日拍下这套房的买家反悔了。
她宁愿不要那一百万保证金也不愿意交齐剩下的购房款。
至于她为什么要悔拍，目前已不得而知。
反正这套房在2022年6月22日又被拿出来拍卖了，而且又成交了。
令人觉得难以置信的是，2022年6月22日这套房子被再次拍卖的时候竟然有7个买家报名购买，并且是在7个买家对这套房加价了420次之后溢价了419万成交的。
说起来这套房子的原业主也是个能人，有18起诉讼缠身，涉及的欠款金额好几个亿。
正是因为他欠钱多，所以他名下很多套房子全部被拍卖抵债了。
说到这里不得不提一下这套房子的成交价和市场价之间的差价。
据中介公司内部报价来看，世纪村二期的均价已经达到14万一平方米了。
所以这套216.2平方米的房子市场价已经高达3000多万了。
但是这套房子的成交价却只有2016万，以这个价格买到这套房，无论怎么看新买家都是捡漏成功了。
这套房子为什么会有420次的竞拍记录？就是因为它的起拍价只有市场价的一半。
虽然这套房子是419万成交的，但是成交价却依然低于市场价近千万元。
捡这么大个漏，我觉得这个买家要掩面偷笑了！
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